В.М. Аминова, студентка ФГБОУ ВО «Северо-Восточный государственный университет», профиль обучения «Экономика».
А.О. Горностаев, студент ФГБОУ ВО «Северо-Восточный государственный университет», профиль обучения «Юриспруденция (гражданско-правовой профиль».
Научный руководитель – Я.В. Юринская, доцент кафедры экономики ФГБОУ ВО «Северо-Восточный государственный университет», кандидат экономических наук, доцент.
Ипотечное кредитование выступает драйвером роста национальной экономики, стимулируя рост строительства жилья, производства стройматериалов и других товаров, создавая рабочие места в строительной и смежных отраслях. Часто с помощью программ льготной ипотеки государство успешно решает важные текущие задачи – демографические (поддержка семей с детьми), структурные (поддержка работников отдельных отраслей – IT, военные, учителя и др.), геополитические (ускоренное развитие отдаленных или депрессивных территорий) и другие. Но существуют и причины, по которым центральные банки сдержанно относятся к появлению новых программ льготной ипотеки – рост долговой нагрузки населения и ускоренный рост цен на жилье. Все вышеизложенное обусловило актуальность исследования.
Mortgage lending acts as a driver for the growth of the national economy, stimulating the growth of housing construction, the production of building materials and other goods, creating jobs in the construction and related industries. Often, with the help of preferential mortgage programs, the state successfully solves important current problems - demographic (support for families with children), structural (support for employees of certain industries – IT, military, teachers, etc.), geopolitical (accelerated development of remote or depressed areas) and others. But there are also reasons why central banks are reticent about the emergence of new subsidized mortgage programs - the growth in the debt burden of the population and the accelerated growth in housing prices. All of the above determined the relevance of the study.
Ключевые слова: ипотека, кредит, льготные условия, права, регулирование.
Key words: mortgage, credit, preferential terms, rights, regulation.